Подобрать

Легковой авто

Грузовое авто

Автобус

Спецтехника

Досрочный выкуп предмета лизинга

 

Не вызывает сомнений то, что приобретение какого-либо имущества в лизинг имеет много преимуществ по сравнению с арендой и кредитованием. Воспользоваться этими преимуществами могут как крупные компании и индивидуальные предприниматели, так и частные лица. Принцип лизинговой сделки заключается в том, что лизинговая компания приобретает в свою собственность нужное лизингополучателю имущество и передает в его пользование. Лизингополучатель уплачивает платежи в соответствии с составленным при заключении лизингового договора графиком. Кроме того, предмет лизинга может быть выкуплен лизингополучателем в свою собственность после того, как закончиться срок действия контракта. Одним из главных преимуществ лизинговой сделки является то, что платежи осуществляются не сразу, но, тем не менее, инвестиции финансируются полностью. Это значит, что компания может приобрести дорогостоящий транспорт или оборудование и сразу же приступить к его эксплуатации, при этом, не тратя единовременно крупных средств. Еще одним аргументом в пользу лизинговых отношений можно считать то, что заключить лизинговую сделку гораздо проще, чем получить кредит, а высоколиквидные предметы лизинга можно использовать в качестве залога. Также, лизинг – это очень гибкий инструмент финансирования. При составлении лизингового договора можно составить график платежей, который будет удобен клиенту и устроит лизинговую компанию. При возникновении у лизингополучателя финансовых трудностей, с большой долей вероятности, компания-лизингодатель пойдет ему навстречу (в разумных пределах). Лизинг в значительной мере уменьшает риски, связанные с владением каким-либо имуществом. При использовании лизинговой сделки значительно меньший объем прибыли облагается налогами. Также лизингополучатель не выплачивает имущественный налог, ведь имущество в большинстве случаев числится на балансе лизинговой компании. Помимо необходимой техники, заказчик получает также качественное техобслуживание. Все выше перечисленное – лишь основные плюсы приобретения имущества в лизинг. Стоит отметить, что лизинг максимально универсален и подходит для приобретения оборудования, транспорта и недвижимости. С помощью лизинга крупная транспортная компания может полностью обновить автопарк, заказав целую партию машин, а индивидуальный предприниматель – получить в свое пользование комфортный автомобиль, который позволит динамично развивать бизнес.

 

Как уже было сказано ранее, после истечения срока действия лизингового договора предполагается выкуп имущества лизингополучателем в собственность, или же возврат имущества лизинговой компании (в зависимости от условий конкретного договора). Однако достаточно часто возникает необходимость в досрочном выкупе предмета лизинга. Например, если клиент понимает, что это именно то, что нужно его бизнесу и спешит стать полноправным собственником имущества.

 

Сразу стоит отметить, что все условия возможного досрочного выкупа лизингового имущества должны быть оговорены сторонами сделки еще на стадии подписания лизингового договора. Лучше всего, если в лизинговом договоре досрочному выкупу предмета лизинга будет посвящен отдельный пункт. Обычно выкуп лизингового имущества возможен только после того, как пройдет 9-12 месяцев с момента подписания лизингового договора. Документ должен содержать конкретный способы выкупа имущества. Существует лишь два варианта досрочного выкупа предмета лизинга. Может быть выплачена вся выкупная сумма, плюс проценты за будущие платежные периоды. Понятно, что это не приносит лизингополучателю каких-либо выгод, особенно, если осталось еще значительное количество платежных периодов. Более выгодным для лизингополучателя является вариант, при котором для получения права собственности на предмет лизинга он должен уплатить полную сумму долга по предмету и определенную надбавку сверх этой суммы.  Очень часто лизинговые компании самостоятельно проводят расчет стоимости выкупа лизингового имущества и предоставляют лизингодателю вместе с основным лизинговым договором. Возможен также вариант, при котором стоимость выкупа имущества можно будет согласовать с лизинговой компанией. В такой ситуации затраты лизингополучателя во многом будут зависеть от того, насколько тщательно он ранее следовал оговоренному графику платежей.

 

Конечно, переход лизингового имущества в собственность лизингополучателя должен быть отражен в бухгалтерском учете. При досрочном погашении лизинга отражение данной операции в бухучете будет иметь свои особенности. В бухгалтерской отчетности фирмы следует сделать отметки о расходах сумм досрочного начисления выплат по лизинговому договору и отразить всю сумму начисленных платежей. После того, как выполнены данные проводки, следует отражать досрочный выкуп предмета лизинга так, как если бы предмет перешел в собственность по истечении договорных обязательств. Возможна также ситуация, когда лизингодатель не предоставил клиенту расчет стоимости выкупа предмета лизинга. В этом случае лизингополучатель имеет полное право потребовать от лизинговой компании проведения такого расчета. Следует понимать, что конечная выкупная стоимость имущества зависит от многих факторов. Значительную роль играет дисциплина осуществления лизинговых платежей клиентом, а также условия конкретного лизингового договора. Еще одной особенностью досрочного выкупа предмета лизинга можно считать то, что для передачи права собственности на имущество от лизингодателя к лизингополучателю следует заключить дополнительный договор. Такой договор можно заключить лишь тогда, когда все оговоренные средства были выплачены. Таким образом, о досрочном выкупе предмета лизинга следует думать еще на стадии разработки и заключения лизингового договора. Это избавит обе стороны сделки от многих трудностей в будущем.

 
Сохранить и поделиться в соцсетях:

Условия лизинга

Первоначальный взнос:

от 0% до 49%

Срок лизинга:

от 0.5 года до 7 лет

География:

Все регионы России

Социальные сети

Instagram

Поделиться





Нравится

Заявка на лизинг

Ваше имя:

Населенный пункт:

Компания:

Телефон:

E-mail:

Описание предмета лизинга: