Структура лизинга

Самой распространенной современной формой финансирования можно считать лизинг. Несмотря на то, что и раньше о нем было известно в достоверных источниках, только сейчас он  нашел широкое практическое применение. По научным статистикам даже сейчас лизинговая индустрия продолжает расти в быстром темпе. Лизинг, или точнее лизинговые контракты, имеют следующие структуры: договор продажи, контракт TRAC и внешнее финансирование лизинга. Естественно, они имеют одну, объединяющую основу – это лизинговые контракты, которые содержат обязательства актива на определенную выплату.

Лизинговое соглашение – это самый распространенный вид финансовых взаимоотношений. Соглашение имеет также множество иных формулировок: операционный контракт лизинга, согласованный лизинговый договор и другое. Самый главный персонаж в истинном лизинговом контракте – это собственник, передающий свое имущество в лизинг. Как правило, собственник имеет право на выгоду от этой сделки, в основном для целей налогообложения. При этом даже лизингополучатель может получить значительную выгоду с этой сделки. Это могут быть значительно меньшие финансовые затраты, улучшение потока финансирования, незначительные первоначальные траты и т.д.

Договор об условной продаже в большинстве случаев воспринимается как важная и ценная бумага, и отличается лишь тем, что собственник – это сам лизингополучатель. Главным приоритетом в этом случае является то, что лизингополучатель не несет ежедневные затраты, при этом он способен получить актив по номинальной цене. Процентная ставка отсутствует, а значит, и отсутствуют какие-либо налоговые льготы. Следующая структура – это контракт TRAC, который и является корректировкой конечной ставки. Такой контракт имеет лишь одного инвестора, и ограничивается дорожными автомобилями.

И последняя структура – это внешнее финансирование. Для него также актуально понятие как лизинг с единственным инвестором, который и решает все необходимые и возникшие вопросы. Если иные понятия включали две стороны, то внешнее финансирование затрагивает сразу три, такие как лизингополучатель, лизингодатель и того, кто является владельцем основного долга. Сделка подобного типа применима только для крупных и масштабных сделок. Итак, структура лизинга – это элементы финансовой сделки, которая применяется для функций аренды.