Выкупной платеж в лизинге

Соглашение о лизинге заключается между двумя сторонами, которыми являются лизингополучатель и лизингодатель для того, чтобы первый мог арендовать имущественный предмет у второго, с возможностью его будущего выкупа. Основной документарный бланк, регулирующий данную юридическую процедуру, является стандартный договор о купли – продаже. В данной статье речь пойдет о выкупном платеже, применяемого в случаях взятия автомобиля посредством лизинга, в связи с чем, для того, чтобы рассматриваемая сделка прошла максимально грамотно и оперативно, следует раскрыть основные тонкости и привести практические советы, которые будут максимально полезны в вышеуказанном вопросе.

Выкупной платеж представляет собой самостоятельный финансовый взнос, выплачиваемый лизингополучателем, после окончания соглашения о предоставлении лизинговых услуг. Также, согласно условиям договора выкупной платеж может выплачиваться в течение всего его действия и включаться в состав платежей лизингового вида. В случаях если ценовой эквивалент транспортного средства был оплачен частично, то его выкуп будет производиться согласно стоимости остаточного вида. В момент юридического функционирования договора о лизинге показатель первоначальной стоимости будет минимальным. На практике может быть такая ситуация, что лизинг на автомобиль может быть погашен в досрочном порядке. Это говорит о том, что выкупной платеж должен быть выплачен до истечения срока действия договора. Для того, чтобы осуществилась процедура перехода права собственности на автомобиль, взятый в лизинг, помимо выкупного платежа, лизингополучателю необходимо также выплатить специальную денежную сумму компенсационного характера. Если такой платеж входит в совокупность начислений периодического вида, то в структуре договора обязательно должен быть отражен количественный показатель отчисляемых выкупных денежных средств.

Рассматриваемое финансовое начисление уплачивается по специальному графику, утвержденному посредством заключения договора. В случае если показатель выкупного платежа, по каким – либо причинам не был указан в договоре, то он рассчитывается, согласно сумме всех начисленных платежей за автомобиль, взятый в лизинг. Основным положительным критерием выкупного платежа в вышеуказанной сделке, является полная определенность, которая выражается в том смысле, что две стороны сделки знают заблаговременно, после какой уплаченной суммы транспортное средство будет передано на праве собственности лизингополучателю. Также стоит отметить, что платеж выкупного вида полностью законен, так как согласно нормам гражданского законодательства Российской Федерации лизинг, входит в классификацию форм имущественных арендных процедур. Этот фактор приводит к тому, что необходимо конкретизировать обозначение выкупного платежа. Договоры без точного определения данного параметра автоматически попадают в разряд подозрительных юридических соглашений, в связи с чем, очень интенсивно проверяются различными комиссиями. Чем более точно и полно будет отражен выкупной лизинговый платеж в договоре, тем меньше будет сложностей и разногласий между участниками рассматриваемого соглашения в момент осуществления передачи права собственности. Также не будет нестыковок с представителями налоговой службы, которые проверяют документацию на предмет соответствия всем нормам законодательства.

Стоит отметить, что в момент заключения договора о предоставления лизинга лизингодатель назначает стоимостную характеристику транспортного средств, а также плату за арендную процедуру. Это говорит о том, что стоимостная характеристика определяется количественным показателем финансовых начислений, выплачиваемых лизингополучателем, в связи с чем, первоначальные платежи будут решающими во всей процедуре сделки. Также, согласно практическим ситуациям, необходимо указать, что если в рамках лизингового договора существенно занизить сумму стоимости предмета лизинга, то данный факт может быть оспорен представителями налоговых органов в судебном порядке. Но необходимо знать, что выкупной платеж, по размеру, приближенного к нулевому значению вполне возможен. Такая ситуация может быть, когда срок функционирования лизингового имущества равен или превышает срок полезной эксплуатации. Однако претензии налоговиков можно попытаться оспорить, в случае, если они не выявили в соглашении условия, касающихся рассматриваемых платежей. Это можно сделать, путем признания всех начисленных платежей расходами, направленных на пользование автомобиля. На основании вышеизложенного, выкупной платеж лучше всего определять, исходя из количества времени использования транспортного средства, уровня его износа и срока действия договора о лизинге. В договоре также максимально желательно точно указать порядок начисления платежей. Авансовые расходы по выкупным платежам лучше в состав расходов не добавлять, так как на них нет распространения порядка, согласно которому учитываются лизинговые платежи, за использование имущества на временной основе и владением лизингового предмета.

Исходя из всего вышесказанного, стоит сделать вывод о том, что предмет, взятый в лизинговую процедуру, является отличным приобретением, так как данная сделка, включающая платеж выкупного вида, позволяет лизингополучателю пользоваться имуществом и в тоже время посредством внесения денежных начислений, приближать момент, когда имущество станет полностью его на праве собственности. А полная законность сделки позволит избежать различных проволочек и нестыковок на юридическом уровне, без привлечения различных инстанций, в том числе и судебных органов нашей страны. Практические советы, приведенные в данной статье, сделают процедуру оформления лизинга более простой, так как тот, кто владеет информацией, всегда будет в плюсе и достигнет своей цели.