Как получить лизинг повторно

В последнее время в России широко практикуется такой вид инвестирования как лизинг. Лизинг – это инвестиции, позволяющие приобретать определенное имущество посредством составления специализированного договора. Лизингом могут воспользоваться как физические, так и юридические лица. В классическом лизинге участвуют три стороны сделки – компания-поставщик, лизинговая компания и лизингополучатель. Лизинговая компания выкупает необходимое имущество у поставщика и на основании лизингового договора передает его клиенту на установленный срок. Клиент в течение этого срока проводит оговоренные платежи согласно графику, указанному в лизинговом договоре. После того, как срок лизингового договора полностью истекает, лизингополучатель может выкупить предмет лизинга в свою полную собственность. При этом затраты на покупку будут рассчитаны с учетом уже выплаченных по лизинговому договору средств. В зависимости от данного критерия лизинг подразделяют на выкупной и возвратный. Предметом лизинга могут быть транспортные средства, недвижимость, производственное оборудование и т.д. Лизинг имеет достаточно веские преимущества. Налоговая ставка здесь весьма низкая, что позволяет экономить значительные денежные средства. Также имеется возможность досрочного погашения лизинга. Еще один ощутимый плюс – страхованием предмета лизинга чаще всего занимается лизинговая компания. Стоимость страховки просто вносится в объем платежей. Это позволяет клиенту экономить свое время и силы. Да и в случае наступления страховых событий, сотрудники страховой компании будут работать максимально качественно и непредвзято, ведь лизинговая компания является для них ценным клиентом, который нередко страхует целые партии оборудования и автомобилей. При использовании лизинга, лизингополучатель может получить в свое распоряжение требуемое имущество в максимально короткие сроки и, не тратя единовременно крупных средств. В большинстве случаев даже оставление залога необязательно. Это позволяет не снижать темпы работы и развития компании. Кроме того, за срок действия лизингового договора (а он может быть весьма длительным), клиент на практике может ощутить все преимущества и недостатки полученного имущества. Это позволяет принять максимально взвешенное решение о том, стоит ли приобретать его в полную собственность или нет. При использовании лизинга самое главное – найти надежную лизинговую компанию. Особенное внимание следует обращать на длительность пребывания компании на рынке.

Говоря о лизинге, нельзя не упомянуть такое явление как повторный лизинг. Согласно законодательству Российской Федерации, по лизинговому договору не может передаваться имущество, которое ранее уже было использовано. Таким образом, закон запрещает использование повторного лизинга. В случае если все-таки заключается лизинговый договор на уже возвращенное имущество, такую сделку следует закреплять договором аренды. Именно поэтому нельзя использовать коэффициент ускорения после расторжения лизингового договора. По сути, повторный лизинг полностью соответствует критериям, определяющим обыкновенную аренду. Уже в течение весьма длительно временного промежутка продолжается дискуссия о легализации повторного лизинга на территории Российской Федерации. Для этого следует внести серьезные изменения в Федеральное законодательство, а именно в закон «О финансовой аренде (лизинге)». Особенно актуальным данный вопрос стал в период острого финансового кризиса в экономике. Лизинговые компании не могли использовать возвращенное им имущество для дальнейшей передачи в лизинг, из-за чего несли крупные финансовые потери. Большие объемы техники и оборудования просто простаивали, медленно приходя в полную негодность. Приходилось оформлять специальные договоры, согласно которым сразу несколько фирм выкупали все активы. Это позволяло формально соблюсти условия лизинговой сделки.

На данный момент все попытки внести изменения в Федеральный закон «О финансовой аренде (лизинге)» не увенчались успехом. В частности, в отзыве на проект изменения Федерального законодательства 2013 года можно ознакомиться с основаниями для отказа в проведении изменений. Несмотря на то, что польза легализации повторного лизинга очевидна, отсутствует желание вносить какие-либо изменения в ГК РФ. Без этих изменений легализация просто невозможна. Еще одной причиной отказа в легализации повторного лизинга служит то, что это позволит придавать обыкновенной аренде или прокату форму лизинговой сделки. Впрочем, это полностью справедливое замечание, и именно оно является основным аргументом против легализации повторного лизинга. Кроме того, основания для легализации повторного лизинга и обоснования его отличий от обычного лизинга, законодатели считают недостаточными. Ясно одно – данный вопрос рано или поздно должен быть решен на законодательном уровне. В постоянно меняющихся экономических условиях возможность прибегнуть к повторному лизингу может стать для лизинговых компаний единственным шансом не обанкротиться.

Таким образом, вопрос о легализации повторного лизинга по-прежнему остается открытым. Еще ни одна инициатива не была отражена в Гражданском Кодексе. Использование повторного лизинга все еще под запретом. Но, как показывает практика, многие компании свободно используют такую форму лизинга под видом перепродажи активов, которая сопровождается заключением договора лизинга. Это наиболее действенный способ получения повторного лизинга. Что касается лизингополучателя, то ему следует обстоятельно подумать, прежде чем соглашаться на применение повторного лизинга. Ведь в этом случае он может получить для своей компании уже бывшее в использовании оборудование или транспортное средство, что, несомненно, негативно скажется на эффективности работы фирмы. Но и цена такого лизинга будет значительно ниже.